近期，市住房和城乡建设局认真贯彻落实中央、省委、市委经济工作会议精神，深入分析研究全市房地产业发展的现状、机遇和挑战，采取有力措施，厘清全市商品房销售工作思路，打好提振住房消费的系列组合拳，有力促进商品房销售。

谋划新项目满足新需求。加快构建房地产发展新模式，推动全市房地产业从普通商品房向高品质商品房转变、从普通房地产向康养房地产转变、从内向型房地产向外向型房地产转变、从第三代住房向第四代住房转变。制定《临沧市城镇旅居工作方案》，明确要下大力气和硬功夫狠抓包括城镇旅居等新型房地产项目，促进一批房地产项目落地、开工，增加消费者可选项，刺激消费。2025年计划实施房地产项目56个（续建27个、新建29个），计划完成投资50亿元以上。

落实新措施促进新增长。出台《临沧市进一步促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展25条措施》，促进2025年全市房地产市场逐渐从“止跌回稳”向“止跌回增”转变。结合实际最大化增加“白名单”数量，做好“白名单”扩围增效，应推尽推，尽力破解房地产企业融资难题。充分利用好降准、降息和贷款利率、限购等配套政策，不断提振市场信心，鼓励企业采取“引进来、走出去”的方式，“线上、线下”面向省内外购房群体开展宣传推介活动。用心用情用力服务好房地产企业，帮助企业做好商品房销售工作，2025年计划完成商品房销售面积53.58万平方米以上。

强化新管理营造新环境。高度重视营造商品房销售的良好环境，继续抓好全市房地产保交楼保民生保稳定突出问题专项整治的“后半篇文章”，全面完成保交房后续问题整改，持续扎实开展全市住宅小区违章搭建清理整治，规范房地产中介机构经营行为，全面加强房地产经纪行业综合信息管理，强化对房地产开发经营、房地产中介服务、商品房屋租赁和物业管理企业安全生产监管，不断提高商品房交易中介服务质量。推进党建引领物业管理工作，提高住宅小区物业管理服务和水平，不断推进党建引领物业迈上新台阶，力争实现全市2025年商品房销售增速继续在全省名列前茅。（通讯员    杨添良   编辑   邓红梅）