连日来，在临翔区章驮乡勐旺村的百香果套种螺丝椒基地里，村民刘开美正忙着移栽幼苗。“以前种玉米，一亩地赚千把块，现在搞百香果套种螺丝椒，公司保价收购，效益比以前好太多了。”靠着订单农业的保障，刘开美对今年的收入满是期待。
曾经，勐旺村的酱菜厂、农产品交易中心等村集体资产长期闲置，产业发展缺乏硬核支撑。为打破困局，村里精准对接市场需求，引进临翔区囍啊么食品有限公司，将闲置厂房整体租赁给企业，既盘活了“沉睡资产”，又开启了订单农业新模式。企业与村里签订长期收购协议，定向收购螺丝椒、百香果等农产品，从源头打通了销路。“我们有成熟的销售渠道，村里有闲置的土地和劳动力，合作起来实现三方共赢。”云南囍啊么食品有限责任公司总经理杨芳介绍，实行保价兜底收购，公司既能保障农户收益，也能通过合作获得优质、稳定的农产品货源，真正实现村集体、企业、农户三方受益。如今，村里40户农户参与特色种植，100亩基地预计增收60万元，闲置资产变成了“聚宝盆”。
同样在临翔区，南美乡的240亩集体古树茶园，也经历了从“低效闲置”到“增收引擎”的蜕变。过去，这片茶园以每年3600元的低价长期外租，集体收益微薄。南美乡以“三资”排查为契机，果断与原租赁户协商终止协议，通过招商引资，引进云南怡宁集团投资建设科技型茶企。
近年来，南美乡积极推进全域有机茶园创建，1.82万亩茶园获得有机认证，240亩古树茶园就位列其中；林勐线公路改造、临清高速公路通车，交通条件大幅改善，茶叶运输时间缩短、损耗降低；把茶园周边土地纳入规划，解决企业建设用地需求……这些都成了吸引企业投资的核心竞争力。如今，茶园的年租金涨到了48万元。
盘活的不仅是闲置资源，更是乡村振兴的内生动力。勐旺村的闲置厂房，让村集体增收、农户致富、企业发展；南美乡的古树茶园，每年带动群众务工近6000人次，创收近60万元，集体收益还用于群众分红和村级公益事业。
这些被“唤醒”的土地与资产，不仅让村集体的账本厚了起来，让农户的腰包鼓了起来，更让乡村的烟火气浓了起来，让这片土地重新焕发出生机与活力。
（融媒体记者 吴成光 通讯员 赵国威 编辑 付元刚 审核 杨维）
